訊息：【西街觀察】跟風提前還貸不可取
春節(jié)假后，提前還貸又火了，排隊還款接連上熱搜。
排隊3月才能還貸，線上申請通道基本關閉，還貸門檻的提高，引發(fā)不少用戶不滿。
股市低迷、理財破凈，不少拿到年終獎的人，紛紛將目光投向了房貸，提前還貸似乎成為了第一選擇。
(資料圖片)
疫情三年，很多人收入受到影響，通過提前還貸可以降低每月還貸負擔，看起來也是誘惑滿滿。
還有些存量房貸用戶不滿與新增房貸利差過大。前兩年買房，貸款利率普遍高于5%，而目前首套房貸利率都已降到3.7%，其中超過1%的利差，并不能通過下調LPR（貸款市場報價利率）解決，于是，有點閑錢提前還款，也于情于理。
用機會成本的原理，你把資金還了房貸，就損失了用它增值的機會。當然，短期看，多數(shù)人投資收益很難高于房貸，所以提前還貸更劃算。但去年資本市場表現(xiàn)不好，不代表今年也不好，所以長期來看，提前還房貸，也會有損失。
還房貸最大的弊端在于損失了流動性，在減低負債和保留流動性的天平中，很多人只看到了前者，到底應該怎么評估其中，個體差異較大，也需因人而異。
畢竟房貸短則10年，長則30年，并非短期行為，而是一項長期計劃。子女教育、養(yǎng)老儲備、醫(yī)療保障，條條都需規(guī)劃。
有些用戶認為，銀行不讓干的事肯定對用戶有利，比如提高還房貸的門檻，殊不知，個人按揭貸款僅占銀行全部貸款的15%，即使短期損失一些利息收入，但相對短時利潤，長期的信用更具價值。
當還貸用戶出現(xiàn)堆積，銀行設定一定門檻，也是為了牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險的底線。如同存款擠兌，貸款擠兌萬殊一轍。
還貸風波折射投資者教育任重道遠。散戶往往愛跟風，看著股市漲，周圍朋友都賺錢，馬上跟風入，最后跌到“底褲”都不剩。買基金也曾蔚然成風，一波“90后”“追星”基民蜂擁而至，“隨大流”“抄作業(yè)”，他們以為無需理財知識，跟著“網(wǎng)紅經(jīng)理”就能賺錢，最后的結果可想而知。
盡管當前，中國經(jīng)濟仍然面臨“需求收縮、供給沖擊、預期轉弱”三重壓力，但我們的宏觀政策依舊有空間，股市、樓市，政策東風頻頻襲來，2023應該有所期待。
別人貪婪我恐懼，別人恐懼我貪婪。并非讓大眾選擇逆向投資，而是應該永遠保持獨立思考，總結經(jīng)驗，建立自己的投資邏輯，做好資產(chǎn)配置和規(guī)劃。總之，盲目跟風不可取。
北京商報評論員 岳品瑜
標簽： 房貸利率
推薦
-
-
-
-
-
-
-
Meta(META.US)股價飆漲不是行業(yè)風向標 科技公司今年仍將面臨挑戰(zhàn)
行業(yè)專家指出，2023年對科技公司來說又將是艱難的一年，盡管他們認為大科技公司近期的裁員實際上可能有
來源： -
天天報道:2月3日重點數(shù)據(jù)和大事件前瞻
2月3日，投資者需要關注的重點數(shù)據(jù)：英國1月Markit服務業(yè)PMI終值，加拿大1月儲備資產(chǎn)合計，美
來源： -
【全球新要聞】萬元機皇！三星galaxys23ultra真機圖賞
今日凌晨2點，三星GalaxyS23系列正式發(fā)布，其中超大杯版本命名為GalaxyS23Ultra，嘗鮮價是9499元，這是...
來源： -
-
達利歐接班人登上舞臺！橋水基金新任聯(lián)席CIO年僅37歲
財聯(lián)社2月3日訊（編輯史正丞）繼橋水基金創(chuàng)始人瑞·達利歐宣布卸任聯(lián)席首席投資官并放棄控制權四個月后
來源： -
達利歐接班人是她？橋水基金新任聯(lián)席CIO年僅37歲
財聯(lián)社2月3日訊（編輯史正丞）繼橋水基金創(chuàng)始人瑞·達利歐宣布卸任聯(lián)席首席投資官并放棄控制權四個月后
來源： -
-
英國股市上漲；截至收盤Investing.com 英國 100上漲0.73%
Investing com–英國股市在星期四收高，其中房地產(chǎn)投資信托、工業(yè)運輸和房地產(chǎn)等上漲的板
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
美股異動 | 明星科技股走高 Meta Platforms(META.US)績后漲超18%
周四，MetaPlatforms(META US)帶領美股明星科技股走高，截至發(fā)稿，該股漲超18%
來源： -
-
-
環(huán)球要聞：拉加德預計增長疲軟，失業(yè)上升，歐元短線下挫逾30點
北京時間周四(2月2日)21:45，歐洲央行行長拉加德召開新聞發(fā)布會，預計增長保持疲軟，且失業(yè)率可能
來源： -
美股異動 | Meta業(yè)績超預期 帶動Pinterest(PINS.US)等社交媒體股盤前大漲
2月2日美股盤前，在Meta(META US)公布超預期的Q4業(yè)績且暴漲近20%后，Pinteres
來源： -
-
-
-
-
-
-
當前通訊！從“試驗田”到“全面開花” 中國資本市場穩(wěn)步發(fā)展
從“試驗田”到“全面開花”中國資本市場穩(wěn)步發(fā)展---從“試驗田”到“全面開花”中國資本市場穩(wěn)步發(fā)展。...
來源： -
2022年上?？诎犊缇畴娚坛隹诮痤~激增
2022年上海口岸跨境電商出口金額激增---中新社上海2月2日電上海海關2日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年，上...
來源： -
-
-
開工首周各消費領域數(shù)據(jù)火爆 國際市場看好中國兔年牛市
開工首周各消費領域數(shù)據(jù)火爆國際市場看好中國兔年牛市---兔年春節(jié)開工首周，零售、餐飲、電影、旅游、經(jīng)...
來源： -
-
-
-
環(huán)球今日報丨廣東省與中國聯(lián)通簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
廣東省人民政府與中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司在廣州簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。省委書記黃坤明，省委副書記、...
來源： -
-
-
-
-
-
-
機器人應用領域加速拓寬 優(yōu)必選科技擬赴港IPO
機器人應用領域加速拓寬優(yōu)必選科技擬赴港IPO---人民網(wǎng)北京2月2日電（記者栗翹楚）1月31日，港交所網(wǎng)站披...
來源： -
-
當前資訊!聯(lián)想拯救者y9000p系列2023款游戲本亮相
聯(lián)想拯救者官方今日發(fā)布預熱視頻，展示了拯救者Y9000P系列2023款游戲本的外觀，并公布了全新的大Y標志。...
來源： -
-
-
-
世界微資訊！江蘇吉家獲尤妮佳數(shù)億元戰(zhàn)略投資
吉家寵物是一家寵物服務商，集寵物產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、品牌建設于一體，旗下有兩大支柱品牌，即主打...
來源： -
財富更多》
-
訊息：【西街觀察】跟風提前還貸不可取
【西街觀察】跟風提前還貸不可取
-
世界速看：2022年小貸公司跌破6000家，僅5省/自治區(qū)貸款余額增長
2022年小貸公司跌破6000家，僅5省 自治...
-
【環(huán)球報資訊】路透社：匯豐銀行與歐洲投資銀行等聯(lián)合推出首個數(shù)字英鎊債券
路透社：匯豐銀行與歐洲投資銀行等聯(lián)合...
-
全球今熱點：深圳細化中小微企業(yè)金融扶持政策，這類企業(yè)可申報貼息補助
深圳細化中小微企業(yè)金融扶持政策，這類...
-
全球新消息丨降低存量房貸利率呼聲高漲，央行回應：沒有相關通知，目前以合同約定為準
降低存量房貸利率呼聲高漲，央行回應：...
動態(tài)更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發(fā)布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發(fā)布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續(xù)航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 天天熱頭條丨京東物流持續(xù)推進一體化供應鏈出海
- 電視盒子帶來的好處，又是盛行一波電視盒子風
- 網(wǎng)絡游戲板塊漲0.45% 初靈信息漲16.19%居首
- 環(huán)球訊息：鋰電池板塊跌0.12% 東方鋯業(yè)漲10.04%居首
- 最新快訊!銀行板塊跌0.46% 蘇州銀行漲0.52%居首
- 訊息：半導體板塊漲1.31% 龍芯中科漲12.82%居首
- 降低存量房貸利率釋放消費潛力
- 焦點播報:加加食品成立生物科技公司 經(jīng)營范圍含生物飼料研發(fā)
- 世界關注：丁真發(fā)起名譽權糾紛訴訟
- 世界看點：Peerlist獲得110萬美元種子輪融資
- 食品加工制造板塊漲2.21% 千味央廚等漲10.01%居首
- GoodOnes獲得350萬美元種子輪融資
- 世界熱資訊！農夫山泉上調杭州市部分規(guī)格桶裝水售價，漲幅10%
- 2023陜西華山元宵節(jié)開放嗎
- 交易員押注：今年年底前美聯(lián)儲降息50基點
- 小米平板6/pro核心配置曝光：144hz高刷國產(chǎn)屏
- 羊了個羊登記最強羊腦軟件著作權
- 適馬50mmf/1.4dgdgdghsm諜照曝光
- 湖北伊利食品公司增資至8億 增幅3900%
- 天天微動態(tài)丨切勿盲目“囤藥”！上百盒布洛芬被扔垃圾桶
- 拆下做耳機裝上做攝像頭！ 魅族專利實現(xiàn)攝像頭耳機一體化 魅族新專利攝像頭可雙向圖像采集
- 交通運輸部：1月份長江引航國際船舶增長30%以上
- 全球熱資訊！合景悠活參股成立安化梅山城市運管公司 持股51％
- 焦點速讀：2022年居民定期存款飆漲13.8萬億，其中有你的多少？
- 天天觀焦點：西方民眾“烏克蘭疲倦”漸顯！民調：更多美國人認為對烏援助過度
- 環(huán)球短訊！英特爾：銳炫a750顯卡“每美元幀率”領先rtx3060
- 1月22日至2月1日 全國鐵路春運累計發(fā)送旅客破1億人次
- Baklib分享 | 幫助中心知識庫重要功能和軟件指南！
- 每日熱聞!微蕓半導體完成數(shù)千萬元A輪融資
- 即時看！Inbenta獲得4000萬美元戰(zhàn)略投資
- 【全球報資訊】今日部分鋰電材料報價下跌，電池級碳酸鋰跌2000元/噸
- 世界今頭條！節(jié)后鐵路春運累計發(fā)送旅客突破1億人次 恢復至2019年春運同期的90%
- 第三屆中國國際消費品博覽會將于4月中旬在海口舉辦
- 熱點在線丨Saarthi Pedagogy獲得370萬美元Pre-A輪融資
- 每日快看：抖音上線圖書聚合頁功能
- 環(huán)球熱點評！博匯科技預計2022年虧損 2020上市即巔峰浙商證券保薦
- winds10系統(tǒng)怎么設置密碼？windows10怎么調節(jié)屏幕亮度？
- 全球百事通！22家投行預測1月非農：增幅料進一步縮小，黃金有望獲得支撐
- 小米mix4怎么恢復出廠設置？小米mix4換屏幕多少錢呢？
- 蘋果雙擊屏幕鎖屏怎么設置？蘋果屏幕觸屏失靈怎么回事？
- 三星watch4支持獨立使用微信嗎？三星watch4怎么連接手機呢？
- 小米手環(huán)6怎么開啟微信支付？小米手環(huán)6丟了怎么定位找回？
- 蘋果手機微信支付怎么加密？蘋果手機忘記密碼鎖屏了怎么辦？
- 微信里的麥克風在哪里設置?微信麥克風權限怎么設置呢？
- 小米平板5怎么設置護眼模式？小米平板5怎么進入電腦模式?
- 蘋果12鍵盤皮膚怎么設置?蘋果12怎么設置來電鈴聲呢？
- 如何連接小米監(jiān)控攝像頭？小米監(jiān)控攝像頭怎么連接無線網(wǎng)絡？
- 觀熱點：復星醫(yī)藥等成立企業(yè)管理合伙企業(yè) 出資額1500萬
- 元月股基跌幅冠軍：金信消費升級下跌6.19%
- 新資訊：阿里巴巴旗下1688宣布組織架構調整
- 蘋果12手機地震警報在哪設置？蘋果12的電池容量是多少？
- 小度怎么恢復出廠設置在哪里？小度智能屏的線斷了怎么辦？
- 小米平板5怎么顯示運行內存？小米平板5怎么進入電腦模式？
- realmegt大師探索版有光學防抖嗎?realmegt怎么看電池健康？
- 小米平板5杜比全景聲怎么開啟？小米平板5的輔助功能在哪里？
- 容大感光定增募不超6.7億獲深交所通過 華泰聯(lián)合建功
- 午評：三大指數(shù)探底回升 飲料制造板塊領漲
- 小米平板5怎么調字體大小呢？小米平板5的輔助功能在哪里？
- iqoo8pro觸控采樣率是多少？iQOO8Pro的內置散熱怎么開啟？
- 全球熱文：高啟強商標被搶注 高啟強已被搶注商標
- 張靚穎前夫公司被凍結千萬股權
- 榮耀x20怎么設置通知亮屏？榮耀x20的電池容量是多少？
- 世界微速訊：Cleary獲得450萬美元種子輪融資
- 微信密友模式怎么開呢？微信密友模式怎么開安卓呢？
- 三星手機微信視頻怎么開美顏？三星手機計算器在哪里能找出？
- win11怎么打開任務管理器？win11開機啟動項在哪里設置？
- 小米平板5超級壁紙怎么設置？小米平板5的輔助功能在哪里？
- iqoo8隱藏應用怎么打開？iqoo8的電池容量是多少？
- 米家攝像頭怎么連接手機？米家攝像頭怎么連接第二個手機？
- 微信折疊置頂聊天怎么消除？微信聊天記錄刪了能調出來嗎？
- 蘋果手機續(xù)費怎么取消訂閱？蘋果手機怎么清理內存垃圾清理？
- vivos10pro處理器是多少？vivos10pro電池容量多大？
- 蘋果手機微信相機權限設置在哪？蘋果手機睡眠模式在哪？
- 紅米note9pro怎么開液冷散熱？紅米note9pro怎么恢復出廠設置呢？
- iphone微信麥克風權限在哪里？iphone的照片如何導入電腦？
- 小米手機隱藏應用怎么找到？小米手機充不進去電是怎么回事？
- iphone12如何批量刪除通訊錄？iphone12的home鍵在哪里？
- 實時：油價恐延續(xù)下行！OPEC+維持產(chǎn)量政策不變，但多國新油田料推高總產(chǎn)量
- 蘋果的屏幕鏡像在哪里打開?蘋果的屏幕為什么比安卓屏幕清晰？
- 蘋果手機怎么一鍵打開手電筒?蘋果手機怎么清理內存垃圾清理？
- opporeno6語音助手怎么喚醒？opporeno6來電閃光燈怎么設置？
- 小米游戲工具箱怎么呼出？小米游戲工具箱怎么移到左邊？
- 微信拍一拍別人怎么設置文字？微信拍一拍撤回對方能看到嗎？
- 小愛音箱氛圍燈怎么開啟？小愛音箱如何連接無線網(wǎng)絡？
- airpods支持聯(lián)想電腦嗎？airpodspro怎么連接手機？
- oppoa72怎么恢復出廠設置？oppoa72怎么刷機重置系統(tǒng)？
- 小米手環(huán)6首次使用怎么開機？小米手環(huán)6怎么恢復出廠設置？
- 世界看熱訊：國美電器被限制消費 涉勞動爭議
- oppo手機怎么退出語音模式？oppo手機怎么恢復出廠設置？
- 家庭選購打印機，是噴墨還是激光？
- 蘋果的日歷怎么顯示節(jié)假日？蘋果日歷怎么顯示節(jié)氣和節(jié)日？
- 小米手機紅外遙控器怎么使用？小米手機開發(fā)者模式怎么開？
- 小米側邊待辦怎么關閉呢？小米側邊欄怎么調整上下位置？
- 天天微動態(tài)丨核子基因于上海成立新公司
- 世界觀點：iphone15系列全系配備“靈動島”設計，價格跌至“新低價
- 小米攝像頭怎么連接手機？小米攝像頭怎么共享給家人呢？
- 蘋果手機支持無線充電嗎？蘋果手機的投屏功能在哪里？
- 環(huán)球速訊：鐘薛高成都食品公司申請注銷
- 榮耀50分辨率怎么調？榮耀50的錄音功能在哪里？
- 蘋果藍牙耳機怎么連接手機?蘋果藍牙耳機怎么恢復出廠設置?
- 全球熱消息：2022年武漢住戶人民幣存款超1.39萬億元，增長21.1％
- win7屏幕休眠時間怎么調？win7屏幕自動變暗怎么關閉呢？
- 【焦點熱聞】一張圖：黃金原油外匯股指"樞紐點+多空占比"一覽(2023/02/02周四)
- 百事通！五十萬人大罷工攪動英國詳細內容
- 世界快看：全國鐵路節(jié)后累計發(fā)送1億人次，日均量恢復至2019年同期九成
- 環(huán)球消息！三星S23全系上手：Ultra很強大 但小屏旗艦更有看點
- 熱資訊！Tau獲得900萬歐元B輪融資
- 世界今日報丨2日短期限Shibor全線下行
- 視焦點訊！商務部：推動老字號進商場、進街區(qū)、進社區(qū)、進平臺
- 寶島電動車因產(chǎn)品不合格被罰
- 世界要聞：集度ROBO-01進行冬季測試
- 首開股份21億元中期票據(jù)完成發(fā)行 利率5.4％
- 環(huán)球新動態(tài)：OPPOK10x擁有4大賣點，入手僅需1499元
- 環(huán)球看熱訊：吳京主演的《流浪地球2》，元宇宙數(shù)字世界離我們還有多遠
- 報告：美國6年間投資中國AI約402億美元
- 前沿熱點：寧德“管輸氣”開工十余年未投產(chǎn)，發(fā)改委：管道有變形等缺陷
- 2月2日人民幣對美元匯率中間價上調362個基點
- 利劍高懸 絕不手軟！哄抬血氧儀價格被罰270萬元！市場監(jiān)管總局公布一批涉疫違法典型案例
- 統(tǒng)計局：2022年汽車制造業(yè)利潤總額逆勢增長0.6%
- 前沿熱點：B站訴愛奇藝不正當競爭案將開庭
- 【環(huán)球新視野】波音交付最后一架747 “空中女王”正式停產(chǎn)
- 當前關注：渣打任命Peter Tung為大中華和北亞地區(qū)私人銀行業(yè)務主管
- 今日快訊：官方匯率一夜降90% 黎巴嫩依然不好過
- 大族激光：公司激光設備在鈣鈦礦電池領域國內市占率一直位于市場前列
- 每日熱文：國信期貨早評：原油下挫，燃料油走弱，PTA隨油價下跌